Loading...La toiture est un des éléments structurels majeurs qui composent un bâtiment. De ce fait, il est important de bien en prendre soin. Au bout de quelques années, une toiture devra être refaite. Cependant, si elle est bien entretenue, la durée de vie de celle-ci peut être prolongée. Voici 4 conseils d’entretien et de rénovation de toiture.
1. Faire une inspection annuelle
Une fois par an, vous devez monter sur la toiture pour effectuer une inspection. Le printemps s’avère une période idéale pour examiner la surface de votre toit, puisque les dégradations surviennent souvent durant l’hiver. Une fois que la neige et la glace ont complètement disparu, vous serez en mesure de repérer les dommages (fissures, morceaux décollés, peinture abimée) et les sources potentielles de problèmes.
Si votre maison est entourée d’arbres, il est conseillé de faire deux inspections par année (au printemps et à l’automne).
Profitez-en aussi pour analyser l’état actuel du drain et de la colonne de plomberie. Si vous ne vous sentez pas en mesure d’effectuer cette partie de l’inspection par vous-même, engagez un plombier spécialisé.
2. Remplacer et réparer certaines parties du toit
Dans certains cas, il ne sera pas nécessaire de refaire la toiture au complet. Si cela est possible, colmatez les fissures avant qu’elles ne deviennent trop majeures. Parfois, un petit coup de peinture et un gros nettoyage peuvent aussi faire une grande différence (si les dommages notés sur le toit sont superficiels).
Malheureusement, à moins d’avoir une toiture en cuivre ou en zinc, la durée de vie des autres matériaux est limitée. Éventuellement, il faut se rendre à l’évidence comme quoi la toiture devra être remplacée.
La réfection du toit est un projet de rénovation majeur qui coûte très cher. Toutefois, en magasinant bien les matériaux et les entrepreneurs, on peut limiter les dépenses sans sacrifier la qualité du résultat. Dans ce cas, à la prochaine étape on devra contacter des couvreurs et choisir celui à qui on fait confiance.
3. Choisir un bon couvreur
Avant de signer un contrat avec un entrepreneur spécialisé, vous devez suivre plusieurs étapes. Tout d’abord, faites une petite recherche pour vérifier la réputation du couvreur. En tapant son nom sur Internet, vous pourrez voir ce qui se dit à son sujet. Assurez-vous aussi de la validité de ses permis. S’il opère sans permis, en cas de problèmes vous aurez du mal à être compensé.
Dans la mesure du possible, faites faire plusieurs estimations de la valeur du travail. Étudiez les différences entre les devis qui vous ont été remis. Voyez ce qui a été compris dans le montant final et si les prix sont très différents, tentez de comprendre le raisonnement derrière cet écart. Si vous avez du mal à saisir les différents aspects soulevés par les entrepreneurs, contactez un inspecteur ou un consultant en toiture qui pourra vous fournir des informations supplémentaires. Par contre, cela engendrera des coûts supplémentaires.
4. Sélectionner les meilleurs matériaux
Votre toiture doit être remplacée ? Voilà l’occasion parfaite pour choisir le meilleur matériau qui correspond à la fois à votre budget et à vos attentes au niveau de la durabilité. Bien sûr, dépendant de la région dans laquelle vous vous habitez, les types de toitures diffèrent selon le climat et le type de produits disponibles.
Généralement, une bonne toiture devrait durer au moins 20 ans avant d’être remplacée. De plus, certains types de matériaux ont le potentiel de durer longtemps mais devront être bien entretenus (par exemple : les bardeaux de bois qui devront être repeints fréquemment).
Si votre budget vous le permet, il en vaut parfois la peine de dépenser un plus gros montant au départ puisque cela vous coûtera moins cher à long terme. On pense ici aux toitures en cuivre et en zinc qui sont très coûteuses mais qui ont une durée de vie de plus de 50 ans.
En suivant les conseils énumérés dans cet article, vous serez mieux informés au niveau de l’entretien et en ce qui a trait à refaire votre toiture et vous augmenterez vos chances d’avoir une toiture de bonne qualité.
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