Les démarches à faire avant d’acheter un immobilier au Pays basque

Amrani 24/04/2017

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Avoir une résidence principale ou secondaire dans le Pays basque français, surtout sur le littoral basque, est le but de nombreux retraités et primo-accédants. Cette région possède plusieurs attraits qui ne laissent pas indifférents les acheteurs potentiels. En effet, elle dispose de magnifiques plages propices à différentes activités comme la baignade, le surf et le bronzage. Elle a également un climat doux tout le long de l’année. De plus, cette localité a un riche patrimoine historique, des produits agricoles appréciés des fins gourmets et un cadre de vie privilégié. Toutefois, le prix des logements dans cette partie nord de l’EuskalHerria est élevé. Voici quelques conseils pour trouver un bien sans se ruiner.

Trouver une agence immobilière

L’une des procédures à suivre pour acquérir un immobilier dans le Pays basque français est de dénicher une bonne agence immobilière. Ce type de société vous sera d’une grande utilité pour rechercher et acheter des résidences de qualité. En effet, grâce à leur connaissance du marché, ces sociétés pourront vous guider sur les étapes à respecter pour avoir une maison ou un appartement. Bien entendu, ils vous aideront également à découvrir des propriétés de prestige adaptées à votre budget et vos besoins. Pour avoir une compagnie compétente, optez pour une entreprise appartenant à la Fédération National des Agences Immobilières (FNAIM). Sinon, vous avez aussi la possibilité de recourir au groupe Côte Ouest Immobilier. Ce dernier répond à tous les critères nécessaires pour vous assister dans vos projets immobiliers.

Connaitre le lieu idéal pour acquérir un bien

Le Pays basque français regorge de villes intéressantes qui fascinent les investisseurs et les particuliers. Chacune de ces communes possède son propre marché immobilier. De ce fait, les transactions immobilières sont différentes d’une municipalité à une autre. À Biarritz, par exemple, le prix moyen du mètre carré est de 5 277 € pour tout bien confondu. Cette somme peut grimper à plus de 10 000 € pour des résidences parfaitement situées. La cherté des logements dans cette localité est due à la renommée de cette station balnéaire auprès des vacanciers et des touristes. À Bidart, les propriétés sont plus abordables qu’à Biarritz. En effet, le mètre carré d’une maison et d’un appartement est en moyenne entre 3 900 et 4 800 €. Ainsi, pour trouver un immobilier Pays Basque sans se ruiner, le mieux est d’acheter dans une métropole pas trop touristique. Demandez conseil à votre agence immobilière pour faire le bon choix.

Choisir entre une maison et un appartement

Villa ou studio ? Répondre à cette question est un problème pour de nombreux acheteurs potentiels, car chacun de ces biens possède ses avantages et ses inconvénients. Les appartements, par exemple, sont souvent situés dans le centre-ville. De ce fait, vous serez à proximité des transports et vous pourrez acheter des produits (nourriture, vêtements…) sans partir très loin. De plus, vous aurez l’occasion d’économiser puisque les frais sont divisés entre tous les propriétaires. Cependant, vous êtes contraint de suivre les règles imposées par le local et de rémunérer un syndicat. Pour les maisons, vous aurez la chance de faire des rénovations selon vos envies, de profiter d’un jardin et de ne pas subir les nuisances des voisins. Toutefois, vous assumez seul les charges (chauffage, entretien…). Par ailleurs, vous risquez d’être éloigné des commerces et du métro. Demandez des conseils à une agence Côte Ouest Immobilier pour vous aider à faire le bon choix.

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