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Il y a plusieurs raisons pour lesquelles vous pourriez avoir besoin pour vendre votre maison rapidement.
Par exemple, un changement d’emploi peut nécessiter une réinstallation rapide dans une autre ville, ou que vous ayez acheté une autre propriété et que vous ne voulez pas pas être coincé trop longtemps avec deux hypothèques.
Voici donc quelques conseils qui peuvent vous aider à obtenir une pancarte ”vendue!” très rapidement sur votre pelouse.
- Soyez réaliste avec le prix. Si vous définissez le prix d’inscription supérieur à la valeur de marché actuelle de votre maison, alors vous n’allez pas obtenir beaucoup de visite d’acheteurs potentiels. Si vous voulez qu’il y ait un engouement pour votre maison, vous devriez tout d’abord l’afficher au prix du marché. Par la suite, si vous avez un grand nombre d’acheteurs, vous pouvez toujours faire des enchères entre les acheteurs potentiels pour faire montre le prix.
- Faites des rénovations mineures. Vous n’avez probablement pas le temps pour une rénovation majeure. Il suffit donc de s’assurer que tout dans votre maison soit en bon état de marche. Traiter les problèmes d’entretien évidents, comme un robinet qui fuit ou une porte suspendus en équilibre précaire sur une charnière.
- Assurez-vous de l’aspect de votre maison. Éliminez le désordre, coupez haies, et assurez-vous que chaque chambre dispose d’un éclairage adéquat, en particulier le sous-sol. Votre maison doit donc être très invitante. Nous vous conseillons notre article sur le home staging pour en savoir plus sur l’aménagement de votre maison dans le but d’effectuer une vente.
- Soyez flexible avec les visites. Vous voulez autant d’acheteurs potentiels que possible pour voir votre maison. Donc, ne pas restreindre les visites que lorsque cela vous convient. Par exemple, beaucoup de personne permettent aux acheteurs de visiter les maisons que le samedi. Assurez-vous que votre maison soit en tout temps disponible. Cela peut occasionner certains désagréments pour vous et votre famille, mais la récompense sera la vente de votre propriété.
- Travailler avec un bon agent immobilier. Trouver un agent qui comprend bien la région le marché local. Il ou elle sera en mesure de recommander une variété de stratégies qui vous aideront à vendre votre maison plus rapidement, et pour un bon prix. Les agents immobiliers se prennent souvent une part sur la vente de votre maison, mais cela est à votre avantage car les agents pourront vendre votre maison de façon plus efficace et pourront obtenir un bien meilleur prix que ce que vous pourriez en retirer par vous-même.
